




Zweigeschossiges Gewerbegebäude in Solingen
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Einheiten
Gewerbe
vermietet264 m²Miete: 1.188 €/Jahr Marktmiete: 1.188 €/JahrGebäude vorn, gemischte Büro-/Mischflächen, nachhaltig erzielbare Miete laut Gutachten
Gewerbe
vermietet282 m²Miete: 987 €/Jahr Marktmiete: 987 €/JahrHalle hinten, Lager-/Produktionsflächen, nachhaltig erzielbare Miete laut Gutachten
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Wald, Flur 52 - 141.464 m²
Zustand
ausreichendGebäude vorn mäßiger baulicher Zustand, hintere Halle insgesamt schlechter baulicher Zustand, Gebäude wirtschaftlich weitgehend verbraucht.
Schäden
mittelGiebelverkleidung der Halle im oberen Bereich vollständig verbraucht und teilweise schadhaft, diverse Putzarbeiten und Kleinarbeiten erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Solingen
Grundbuch
Wald
Blatt
3055
Bestandsverzeichnis
Wald, Flur 52, Flurstück 14
Nr. 31.464 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk
Abschläge Verkehrswert
68.183 €Wert Baumängel und Bauschäden
15.000 €
Sicherheitsabschlag 20 %
53.183 €
Lage
Schlagbaumer Straße, 42651 Solingen