Zweigeschossiges Gebäude, als Hotel/Garni errichtet in Wörth
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Aufteilung
Etage 1
- Eingang 7,1 m²
- WC 3,1 m²
- WC 2,2 m²
- Reception 11,5 m²
- Flur 3,9 m²
- Abstellraum 2,3 m²
- Vorplatz 2,3 m²
- Frühstücksraum 26,5 m²
- Kamin / Installationsschacht -0,9 m²
- Betreiberwohnung Flur 6,4 m²
- Betreiberwohnung Bad 3,4 m²
Etage 2
- Zimmer 1 19,9 m²
- Bad 5,4 m²
- Zimmer 2 11,1 m²
- Bad 3,3 m²
- Zimmer 3 10,5 m²
- Bad 2,9 m²
- Zimmer 4 17 m²
- Bad 3,6 m²
- Zimmer 5 17,1 m²
- Bad 2,6 m²
- Treppenhaus 7,9 m²
- Flur 9 m²
- AR 1,6 m²
Etage 3
- Zimmer 6 3,5 m²
- Gaube 2 m²
- Bad 4,7 m²
- Zimmer 7 3,1 m²
- Gaube 2,9 m²
- Bad 2 m²
- Zimmer 8 2,4 m²
- Gaube 2,1 m²
- Bad 1,5 m²
- Zimmer 9 2,4 m²
- Gaube 2,1 m²
- Bad 1,5 m²
- Zimmer 10 2,4 m²
- Gaube 2,1 m²
- Bad 1,3 m²
- Treppenhaus 3 m²
Flurstücke
- Schwindegg, Flur 32 - 469572 m² Anteil 85/100= 486,2m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist erhebliche Schäden auf, darunter Wasserschäden durch Rohrbruch und undichtes Dachflächenfenster, schadhafte Decken- und Wandbeläge sowie Schimmelbildung mit Putzabplatzungen im Keller und teilweise in den Obergeschossen. Innentüren im Kellergeschoss sind schadhaft, Stahlzargen korrodiert, und beide WC-Anlagen im Erdgeschoss sind defekt und außer Betrieb. Seit 15 Jahren wurden keine Modernisierungen vorgenommen.
Feuchtigkeit
hochWasserschaden aus Rohrbruch im Steigschacht
Feuchtigkeit
mittelUndichtes Dachflächenfenster
Schäden
mittelSchadhafte Decken- und Wandbeläge verteilt im gesamten Haus
Schimmel
hochSchimmelbildung an Wänden und Decken, auch mit Putzabplatzungen im Kellergeschoss und teilweise auch in den Obergeschossen
Schäden
mittelInnentüren im Kellergeschoss schadhaft
Schäden
mittelStahlzargen korrodiert
Schäden
hochBeide WC-Anlagen im Erdgeschoss defekt und außer Betrieb
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung
Grundbuch
Lage
Mühldorfer Straße 58, 84419 Schwindegg