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Zweifamilienwohnhaus mit Ausstellungshalle in Hof
Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Hof Blatt 15606, an dem im Grundbuch von Hof Blatt eingetragenen Grundstück
Gemarkung
…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntZweifamilienwohnhaus (im Lageplan WH) ist bewohnt
Gewerbe
vermietetEin Mieter der Halle (im Lageplan HA) ist vorhanden
Gewerbe
95.3 m²Erdgeschoss: Ausstellungshalle, Verkaufsbüro, Chefbüro
Aufteilung
Etage 1
- Wohnzimmer 1 31,4 m²
- Küche 9,3 m²
- Flur 10,2 m²
- Bad 4,9 m²
- WC 2,7 m²
- Eltern 17,3 m²
- Kinder 10,7 m²
Etage 2
- Wohnzimmer 2 15 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 506 - 506870 m²
Zustand
gutOffensichtliche größere Baumängel wurden nicht festgestellt. Schönheitsreparaturen und die Beseitigung von kleineren Baumängeln sind aufgrund des Alters der Gebäude notwendig. Ein Verdacht auf Hausschwamm oder ökologische Altlasten besteht nicht.
Renovierungsbedarf
mittelSchönheitsreparaturen sind aufgrund des Alters der Gebäude notwendig.
Schäden
geringBeseitigung von kleineren Baumängeln ist notwendig.
Schäden
mittelDie umgebenden freien Flächen sind asphaltiert und teilweise stark brüchig.
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralwarmwasserheizung, Heizkessel im Kellergeschoss des Zweifamilienwohnhauses, Öl-Lagerung auf dem Anwesen Flur-Nr. 506/3
Grundbuch
Amtsgericht
Hof
Grundbuch
Grundbuch von Hof
Blatt
15606
Abschläge Verkehrswert
0 €Marktanpassungsabschlag wegen nicht der EnEV entsprechender Wärmedämmung und notwendiger Sanierungen
0 €
Lage
Lessingstraße 25, 95028 Hof