Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bochum - Bild 1
Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bochum - Bild 2

Zweifamilienhaus, Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Bochum

HausMehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten ist das Grundstück Am Sonnenberg 98 in Bochum-Linden bebaut mit einem zweigeschossigen, teilweise unterkellerten Zweifamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1880. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 qm. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Hierfür wurde ein Sicherheitsabschlag berücksichtigt. Das Gebäude ist Bestandteil einer unter Denkmalschutz stehenden Häusergruppe.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.

Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.

Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
137 m²
2.139 €/m²
Grundstück
251 m²
BRW: 400 €/m²
Baujahr
1880
vor 145 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

1998
Einbau Gaszentralheizung (gemäß Bauakte)

Aufteilung

Etage 1

  • Raum 1
  • Raum 2
  • Flur

Etage 2

  • Raum 1
  • Raum 2
  • Bad/WC
  • Flur

Etage -1

  • Kellerraum

Zustand

gut

Das Gebäude entspricht dem Baujahr und weist einen Modernisierungsgrad auf, der einer laufenden Instandhaltung entspricht. Energetische Sanierungsmaßnahmen wurden vermutlich nicht durchgeführt. Wesentliche Unterhaltungsbesonderheiten oder sichtbare Schäden wurden bei der Ortsbesichtigung nicht festgestellt, jedoch wurden keine vertiefenden Untersuchungen zu Bauschäden, Schädlingen oder gesundheitsgefährdenden Materialien vorgenommen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Flächenheizkörpern, Einbau 1998 gemäß Bauakte

Lage

Am Sonnenberg 98, 44879 Bochum, Linden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
293.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bochum
Aktenzeichen
0048 b K 0012/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.