Zweifamilienhaus in Ehringen

HausMehrfamilienhaus
lfd. Nr. 1, Gemarkung Ehringen, Flur 17, Flurstück 72, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Unterstraße 9, 186 qm

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Wohnfläche
166 m²
795 €/m²
Grundstück
186 m²
BRW: 46 €/m²
Baujahr
1787
vor 239 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Ertragswert
131.000 €
Sachwert: 133.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    76 m²

    Erdgeschosswohnung leerstehend

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    90 m²

    Obergeschosswohnung eigengenutzt; Dachgeschoss als ausgebaute Nutzfläche

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Umfassende Modernisierung Gebäude und technische Ausstattung ca. 1996/97
1997
Dachdämmung und Kunststofffenster (geschätzt 1997)

Flurstücke

  • Ehringen, Flur 17 - 72
    186 m²

Zustand

befriedigend

Fachwerkhaus, überwiegend auf den Standard der 1990er Jahre modernisiert; kleinere Unterhaltungsbesonderheiten und Verwitterungsschäden an Fassade und Anbau erkennbar.

  • Schäden

    mittel

    Schadstellen an Holzverkleidung Giebel, Sockelbereich Kelleraußentreppe, kleinere Putzschäden an Fassade.

  • Schäden

    mittel

    Verwitterungsschäden an Dach und Fassade des Anbaus.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Kleinere Unterhaltungsbesonderheiten an der Gebäudehülle.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Grundbuch

Grundbuch

Ehringen

Blatt

1334

Bestandsverzeichnis

  • Ehringen, Flur 17, Flurstück 72

    Nr. 1
    186 m²

Lage

Unterstraße 9, 34471 Volkmarsen, Ehringen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
132.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Korbach
Aktenzeichen
0011 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.