Zweifamilienhaus in Leutersdorf - Bild 1

Zweifamilienhaus in Leutersdorf

HausMehrfamilienhaus
Grundstück bebaut mit einem Wohngebäude mit Anbau (zweigeschossig, teilunterkellert/Gewölbekeller, ausgebautes Dachgeschoss) sowie zwei Garagenanbauten (eingeschossig, nicht unterkellert)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
272 m²
627 €/m²
Grundstück
500 m²
BRW: 11 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    272.07 m²

    Zweifamilienhaus, mögliche dritte Wohnung im Wohnhausanbau

  • Garage

    leerstehend
    56.39 m²

    2 Garagenanbauten

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Modernisierung und kompletter Ausbau erneuert (Angabe Schuldner)
2012
Modernisierung und kompletter Ausbau erneuert (Angabe Schuldner)
2013
Modernisierung und kompletter Ausbau erneuert (Zeitraum 2012-2016)

Flurstücke

  • Leutersdorf, Flur 1 - 179
    500 m²

Zustand

befriedigend

Rohbau des Wohnhauses mit Anbau und Garagen entspricht der Bauzeit; Ausbau überwiegend Standard der 1990er Jahre und später, keine gravierenden Baumängel oder Bauschäden erkennbar, jedoch unzureichender Wärmeschutz nach aktuellem Gebäudeenergierecht; teilweise geringe Raum- und Durchgangshöhen, Durchgangsräume und steile Geschosstreppen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unzureichender Wärmeschutz nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz, teilweise geringe Raumhöhen und steile Treppen, fehlender Garten

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

zentrale Warmwasserheizung auf Pellet-Basis, ursprünglich Erdgas, Gastank fehlt

Grundbuch

Amtsgericht

Meiningen

Grundbuch

Leutersdorf

Blatt

410

Bestandsverzeichnis

  • Leutersdorf, Flur 1, Flurstück 179

    Nr. 1
    500 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    Verfügungsbeschränkungen

    Auflassungsvormerkung

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Angeordnete Zwangsversteigerung, Versteigerungsvermerk vom 14.12.2022

Abschläge Verkehrswert

87.850 €

  • Mikrolage, fehlender Garten

    37.650 €

  • Kubatur und Grundrissaufteilung

    50.200 €

Lage

Untere Dorfstraße 53, 98617 Leutersdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
170.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meiningen
Aktenzeichen
0010 K 0044/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.