Zweifamilienhaus in Eschenbach - Bild 1
Zweifamilienhaus in Eschenbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Eschenbach

Mehrfamilienhaus
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Eschenbach, Blatt 2025

BV Nr. 2
Flst. 16, Schlater Straße 4, -: 07 a 78 m²
Gebäude- und Freifläche

(teilunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus; Baujahr unbekannt,…

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Wohnfläche
191 m²
1.555 €/m²
Grundstück
478 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Einliegerwohnung EG mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad und Abstellraum; wegen Feuchtigkeit unbewohnbar,

  • Wohnung

    leerstehend
    61.5 m²

    Wohnung OG links mit 3 Zimmern, Küche und Bad; nicht in sich abgeschlossen

  • Wohnung

    leerstehend
    129.5 m²

    Wohnung OG rechts mit Wohnzimmer, Essküche, Kinderzimmer, Bad, Eltern, Gast, Flur und 2 Balkonen; 4‑

  • Garage

    leerstehend

    ins Gebäude integrierte Garage mit Klapptor aus Holz, Lehmboden

Instandhaltung & Modernisierung

1959
Einbau Wohnung Erdgeschoss
1972
Einbau Wohnung Obergeschoss rechts
1982
Renovierung Wohnung Obergeschoss links; neue Holzfenster
2009
Renovierung Wohnungen Erdgeschoss und Obergeschoss links; neue Innentüren OG, neue Elektrik, neues Bad EG, neue Kunststofffenster EG

Flurstücke

  • Eschenbach, Flur 7 - 16
    478 m²

Zustand

mangelhaft

Baulicher Zustand unterdurchschnittlich, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf; Feuchtigkeit im Erdgeschoss, Schimmel, asbesthaltige Nachtspeicheröfen, mangelnde Wärmedämmung, gefangene Räume, geringe Raumhöhen im OG, Wohnungen im OG nicht in sich abgeschlossen.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeit im Erdgeschoss, insbesondere Sandsteinmauerwerk; hohe Messwerte in Garage und Wohnung

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelbildung in Erdgeschosswohnung

  • Schäden

    hoch

    asbesthaltige Nachtspeicheröfen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, mangelnde Wärmedämmung, gefangene Räume, geringe Raumhöhen im OG, Wohnungen im OG nicht in sich abgeschlossen

Energieeffizienz

Energieträger

Elektro

elektrische Nachtspeicherheizung mit Einzel-Heizkörpern; asbesthaltige Nachtspeicheröfen

Grundbuch

Amtsgericht

Göppingen

Grundbuch

Eschenbach

Blatt

2025

Bestandsverzeichnis

  • Eschenbach, Flur 7, Flurstück 16

    Nr. 2
    478 m²

Lage

Schlater Straße 4, 73107 Eschenbach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
297.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.