Zweifamilienhaus in Kulmbach
Ursprüngliches Baujahr Wohnhaus 1963, Garage nicht bekannt;
EG: 4-Zimmerwohnung
DG: 4-Zimmerwohnung;
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet94 m²4-Zimmerwohnung, Küche, Bad, Balkon, Flur
Wohnung
vermietet88 m²4-Zimmerwohnung, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer
Garage
vermietetUnterkellerte Garage
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Katschenreuth, Flur 108 - 8618 m²
Zustand
befriedigendZweifamilienhaus mit mittlerer bis guter Instandhaltung, teilweise einfache bis mittlere Instandhaltung bei Garage und Außenanlagen; einzelne Baumängel wie undichter Schornstein, Durchfeuchtungen und Schimmel im Garagenkeller, verbrauchte Bodenbeläge und teilfertige Elektroinstallation in der Küche EG.
Sonstige
mittelSchornstein undicht, soll ausgeschleudert werden
Renovierungsbedarf
mittelWohnzimmer EG: Vinylboden verbraucht, teilweise fehlende Teppichleisten
Renovierungsbedarf
mittelKüche EG: nach Wasserschaden Vinylboden verbraucht, Fensterbank fehlend, Elektroinstallation teilfertig
Schimmel
hochUnterkellerung Garage mit deutlichen Durchfeuchtungen und Schimmelbildung
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
Grundbuch
Amtsgericht
Kulmbach
Grundbuch
von Katschenreuth
Blatt
1743
Bestandsverzeichnis
Katschenreuth, Flur 108, Flurstück 8
618 m²
Lage
Schindhelmsleite 5, 95326 Kulmbach