Zweifamilienhaus in Maisach - Bild 1
Zweifamilienhaus in Maisach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Maisach

HausMehrfamilienhaus
Grdst. zu 560 m² bebaut mit ZFH (KG+EG+DG, Fläche rd. 299 m², Abbruchsobjekt, Flächen des Grdst. liegen im Umgriff eines Bodendenkmals; Bj. vmtl. 1950er, Anbau vmtl. 1970er) und Doppelgarage (53 m², mit Abstellraum und Holzschuppen)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
560 m²
BRW: 1.200 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Maisach, Flur 8 - 7
    560 m²

Zustand

mangelhaft

Wohnhaus und Doppelgarage in stark veraltetem, vernachlässigtem Zustand; wirtschaftlich wird von Abbruch der baulichen Anlagen ausgegangen.

  • Schäden

    hoch

    Allgemein vernachlässigter, abgewohnter und verschmutzter Zustand, Schäden u.a. an Terrasse, ungepflegte Außenanlagen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung vermutet, Hausanschluss für Öltank von außen sichtbar

Grundbuch

Amtsgericht

Fürstenfeldbruck

Grundbuch

Maisach

Blatt

4466

Bestandsverzeichnis

  • Maisach, Flur 8, Flurstück 7

    Nr. 1
    560 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht München, AZ 1510 K 344/23, eingetragen am 30.01.2024

Abschläge Verkehrswert

107.800 €

  • Freilegungskosten Abbruch Gebäude und Außenanlagen

    63.000 €

  • Allgemeine Wertverhältnisse / Marktanpassung

    44.800 €

Lage

Riedlstraße 7, 82216 Maisach

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Zusammenfassung

Verkehrswert
530.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht München
Aktenzeichen
1510 K 0344/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.