Zweifamilienhaus in Bayreuth

HausMehrfamilienhaus
Zweifamilienwohnhaus mit Garage, Baujahr 1958.
Wohnung im EG mit drei Zimmern, Küche, Bad/WC, Balkoneinhausung mit insgesamt 74,03 m² Wohnfläche;
Wohnung im OG/DG mit vier Zimmern, 1 Kammer (unter 10 m²), Bad, WC mit insgesamt 90,81 m²; Wohnung nicht abgeschlossen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
165 m²
2.855 €/m²
Grundstück
620 m²
​
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    74.03 m²

    Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad/WC, Balkoneinhausung

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    90.87 m²

    Ober-/Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, 1 Kammer, Küche, Bad/WC, nicht abgeschlossen

  • Garage

    selbst bewohnt
    17.22 m²

    Erdgeschossige Garage, nicht unterkellert

Instandhaltung & Modernisierung

2013
Fassade mit Vollwärmeschutz angebracht (2012-2014)
2013
Kunststofffenster 3-fach verglast eingebaut (2012-2014)
2013
Sicherungsautomaten, Elektroinstallation teilweise erneuert (Einbau 2012-2014)

Flurstücke

  • Bayreuth, Flur 1578 - 5
    620 m²

Zustand

befriedigend

Zweifamilienwohnhaus insgesamt mittlere Instandhaltung; Badezimmer/WC in der Obergeschosswohnung derzeit nicht funktionsfähig. Garage einfache bis mittlere Instandhaltung.

  • Schäden

    mittel

    Badezimmer/WC in der Obergeschosswohnung derzeit nicht funktionsfähig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Rippenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Bayreuth

Grundbuch

Bayreuth

Blatt

29289

Bestandsverzeichnis

  • Bayreuth, Flur 1578, Flurstück 5

    620 m²

Lage

Richthofenhöhe 13, 95445 Bayreuth

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Zusammenfassung

Verkehrswert
470.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0062 K 0004/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.