Zweifamilienhaus in Lang-Göns - Bild 1

Zweifamilienhaus in Lang-Göns

HausMehrfamilienhaus
Ein-bis Zweifamilienhaus mit 2 Nebengebäuden sowie Scheune. Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Renovierungsstau.
Es bleibt in Abt. III Nr.: 5 eine Briefrundschuld in Höhe von 141.627,85 € bestehen, die vom Ersteher zu übernehmen ist.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
127 m²
1.568 €/m²
Grundstück
706 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Ertragswert
169.000 €
Sachwert: 181.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1988
Einrichtung einer Flüssiggasversorgung

Flurstücke

  • Lang-Göns, Flur 1 - 493/1
    706 m² Anteil 1/2 Miteigentumsanteil= 353m²

Zustand

mangelhaft

Erheblicher Sanierungs- und Renovierungsstau, zahlreiche Putzschäden an Fassade und Ortgang, unterdurchschnittlicher Gesamtzustand

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden am Wohnhaus und an der Fassade

  • Schäden

    mittel

    Verputz der Fensterleibungen fehlt stellenweise

  • Schäden

    mittel

    Schäden am Ortgang des Wohnhauses

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemeiner erheblicher Sanierungs- und Renovierungsstau an Wohnhaus, Nebengebäuden und Scheune

Energieeffizienz

Energieträger

Annahme einer Warmwasser-Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung laut Gutachten, genaue Art nicht bekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Gießen

Grundbuch

Langgöns

Blatt

4447

Bestandsverzeichnis

  • Lang-Göns, Flur 1, Flurstück 493/1

    Nr. 2
    706 m² Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (50%)

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Grundschuld

    Nr. 5

    Briefrundschuld in Höhe von 141.627,85 €, bleibt bestehen und ist vom Ersteher zu übernehmen

Abschläge Verkehrswert

15.000 €

  • Mängel und Schäden, die den altersgemäßen Zustand übersteigen

    15.000 €

Lage

Obergasse 44, 35428 Langgöns, Lang-Göns

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
199.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gießen
Aktenzeichen
0420 K 0004/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.