Zweifamilienhaus in Wiesbaden
Zweifamilienhaus (Stadtvilla) 882 m²
(Baujahr ca. 1907 Ca. 10 Räume, ca. 384 m² Wohnfläche, Terrassen (EG, OG), Balkon/Loggia (DG), Keller, Denkmalschutz, keine Innenbesichtigung erfolgt
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Wiesbaden, Flur 57 - 376/26882 m²
Zustand
Das Gutachten beschreibt die Gebäude und Außenanlagen nur insoweit, wie es für die Wertermittlung notwendig ist, wobei offensichtliche und vorherrschende Ausführungen dargestellt werden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, weshalb Unsicherheiten bezüglich der tatsächlichen Ausstattung und des baulichen Zustands mit einem Sicherheitsabschlag berücksichtigt werden. Es wurden keine Funktionsprüfungen technischer Einrichtungen oder statische Untersuchungen durchgeführt, und es liegen keine Bes
Energieeffizienz
Energieträger
Gasheizung mit Brennwertfeuerstätte Buderus Typ GB 102_29 W, Einbau 1994
Grundbuch
Amtsgericht
Wiesbaden
Bestandsverzeichnis
Wiesbaden, Flur 57, Flurstück 376/26
Nr. 1882 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenNr. 2Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Wiesbaden Abt. 61, 61 K 68/24); eingetragen am 02.05.2025.
Abschläge Verkehrswert
260.000 €Sicherheitsabschlag wegen Unsicherheiten bezüglich der tatsächlichen Ausstattung und Beschaffenheit,
260.000 €
Lage
Nußbaumstraße 4, 65187 Wiesbaden