Zweifamilienhaus nebst Garage in Leinzell - Bild 1
Zweifamilienhaus nebst Garage in Leinzell - Bild 2

Zweifamilienhaus nebst Garage in Leinzell

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Leinzell Blatt 253 BV Nr. 1

Gemarkung Leinzell, Flurstück 233/10
Gebäude- und Freifläche, Obere Kirchhaldenstraße 7…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
182 m²
2.728 €/m²
Grundstück
582 m²
​
Baujahr
1955
vor 71 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Dachterrasse

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse und Steg zum Garten

  • Garage

    selbst bewohnt

    Einzelgarage, massiv, Sektionaltor aus Kunststoff

Instandhaltung & Modernisierung

2003
An- und Umbau: neue Fenster, Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Anbauten, Außendämmung 12 cm, Dämmung Kellerdecke 4 cm

Aufteilung

Etage 0

  • Eltern
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Gang
  • Bad EG
  • Diele
  • WC EG
  • Speis
  • Wohnen/Essen/Küche
  • Terrasse
  • Dachterrasse EG

Etage 1

  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Diele DG
  • Bad DG
  • Küche DG
  • HWR DG
  • Arbeitszimmer DG
  • Dachterrasse DG

Etage -1

  • Heizraum
  • Abstellraum
  • Keller
  • Zimmer

Flurstücke

  • Leinzell, Flur 233 - 10
    582 m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand gut; teilweise Feuchtigkeit im Keller, Fogging/Schimmel an Westfassade, Zufahrt und Stellplätze nur geschottert.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Keller riecht feucht, Schimmelbildung in Bodennähe an Innenseite der Außenwand.

  • Schimmel

    mittel

    Fogging/Schimmel auf der Westfassade.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Westfassade müsste behandelt und gestrichen werden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Zufahrt und Stellplätze unfertig, nur geschottert.

  • Sonstige

    gering

    Teilweise Wasserbildung an Scheiben aufgrund Lüftungsproblem.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung Buderus, Guss- und Flachheizkörper, zusätzlicher Außen-Edelstahlkamin

Grundbuch

Amtsgericht

Schwäbisch Gmünd

Grundbuch

Leinzell

Blatt

253

Bestandsverzeichnis

  • Leinzell, Flur 233, Flurstück 10

    Nr. 1
    582 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 17.07.2023

Lage

Obere Kirchhaldenstraße 7, 73575 Leinzell

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Zusammenfassung

Verkehrswert
496.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwäbisch Gmünd
Aktenzeichen
0022 K 0006/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.