Zweifamilienhaus in Langenschwarz
Zweifamilienhaus mit Anbau und gewerblichen Nebengebäuden
Wohn- und Nutzfläche insgesamt 658qm,
Strom-, Wasser-, Telefonanschluss vorhanden, Hanglage,
Grundstücksgröße 1747qm, Mieter vorhanden,
es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden,…
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Schlafen 88 m²
- Bad 88 m²
- Kochen 88 m²
- Wohnen 88 m²
- Kinderzimmer 88 m²
- Diele 88 m²
- Kochen 33 m²
- WC 33 m²
- Windfang 33 m²
- Wohnen/Diele 33 m²
Etage 2
- Wohnen 81 m²
- Kochen 81 m²
- Schlafen 81 m²
- Kinderzimmer 81 m²
- Bad/WC 81 m²
- Diele 81 m²
- Schlafen 31 m²
- Dusche 31 m²
- Kinderzimmer 31 m²
- Diele 31 m²
Flurstücke
- Langenschwarz, Flur 3 - 84/21.747 m²
Zustand
mangelhaftDer bauliche Zustand des Objekts ist überholt und instandsetzungsbedürftig. Es sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude sowie an den Außenanlagen erforderlich. Die gewerblichen Anbauten sind überholt mit Instandhaltungsrückstau, die Außenanlagen sind ungepflegt und verwahrlost, mit vermoosten Pflasterflächen und verwilderten Bepflanzungen.
Renovierungsbedarf
mittelBaulicher Gesamtzustand aufgrund des mutmaßlich einfachen bis überholten Ausstattungsstandards sowie der teilweise abgenutzten und defekten Holzfenster als nur bedingt zeitgemäß einzustufen.
Renovierungsbedarf
hochGewerbliche Anbauten befinden sich in einem überholten Zustand mit entsprechendem Instandhaltungsrückstau, da seit Errichtung keine wesentlichen Modernisierungen erfolgten.
Renovierungsbedarf
mittelAußenanlagen sind ungepflegt und vermitteln einen verwahrlosten Eindruck; Pflasterflächen sind stark vermoost, Bepflanzungen verwildert.
Lage
Mittelweg 1, 36151 Burghaun, Langenschwarz