Zweifamilienhaus mit Scheuer und Landwirtschaftsflächen in Donzdorf - Bild 1
Zweifamilienhaus mit Scheuer und Landwirtschaftsflächen in Donzdorf - Bild 2

Zweifamilienhaus mit Scheuer und Landwirtschaftsflächen in Donzdorf

HausLand- und Forstwirtschaft
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Reichenbach u. R., Blatt 57BV Nr. 1
Flst. 104, Weberhäusle 1, -: 01 ha 03 a 58 m²
Gebäude- und Freifläche

(stark sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit eingebauter Garage und Scheuer im Außenbereich; Bestandsschutz und zulässige Sanierungsmaßnahmen ungeklärt, derzeit liegt eine Nutzungsuntersagung vor; Baujahr 1873, Einbau…

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Grundstück
10.358 m²
​
Baujahr
1873
vor 153 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Erdgeschosswohnung, nicht abgeschlossen, seit längerem unbewohnt

  • Wohnung

    leerstehend

    Obergeschosswohnung

  • Gewerbe

    leerstehend

    Scheune, Nebengebäude, Hütten und Garage auf Flst. 104

Instandhaltung & Modernisierung

1969
Einbau Garage
2008
Schwedenofen im Obergeschoss erneuert

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Speisekammer
  • Bad
  • Separates WC
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer

Etage 1

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Bad
  • Abstellkammer
  • Separates WC

Etage 2

  • Abstellraum

Flurstücke

  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 104
    10.358 m²
  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 98/1
    2.438 m²
  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 98/4
    6.265 m²
  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 103/1
    3.594 m²
  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 105
    9.538 m²
  • Reichenbach u. R., Flur 1 - 103/2
    2.559 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude in äußerst schadhaftem Zustand mit starker Rissbildung, Feuchtigkeit, Schimmel, Nagerbefall; Nutzungsuntersagung, wirtschaftliche Nutzung derzeit nicht möglich

  • Risse

    hoch

    starke Rissbildung in Wänden und Decken, teilweise Putzabplatzungen, Decke im Schlafzimmer an einer Stelle durchgebrochen

  • Feuchtigkeit

    hoch

    hohe Luftfeuchtigkeit und Feuchtigkeitsschäden insbesondere in Gewölbekeller und Scheune

  • Schimmel

    hoch

    Schimmelbildung in Küche, Schlafzimmer, Scheune und Nebengebäuden

  • Schäden

    hoch

    veraltete Fenster, nicht zeitgemäße Öleinzelöfen, stark beschädigte Außenwände, Dach mit Moosbewuchs und Löchern, teilweise einsturzgefährdete Bauteile

  • Sonstige

    hoch

    starker Nagerbefall, Kotspuren insbesondere im Dachgeschoss und Nebengebäuden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    überdurchschnittlich großer Sanierungsstau, bauliche Anlagen weder wirtschaftlich nutzbar noch erhaltenswert ohne umfassende Sanierung

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öleinzelöfen, 1.000 l Öltank in der Küche im EG; Schwedenofen im OG ca. 2008 erneuert

Grundbuch

Amtsgericht

Göppingen

Grundbuch

Reichenbach unter Rechberg

Blatt

57

Bestandsverzeichnis

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 104

    Nr. 1
    10.358 m²

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 98/1

    Nr. 2
    2.438 m²

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 98/4

    Nr. 3
    6.265 m²

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 103/1

    Nr. 4
    3.594 m²

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 105

    Nr. 5
    9.538 m²

  • Reichenbach u. R., Flur 1, Flurstück 103/2

    Nr. 6
    2.559 m²

Lage

Weberhäusle 1, Dobelstraße 27, 73072 Donzdorf - Reichenbach unter Rechberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0019/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.