Zweifamilienhaus mit Nebengelass in Brieskow-Finkenheerd - Bild 1
Zweifamilienhaus mit Nebengelass in Brieskow-Finkenheerd - Bild 2

Zweifamilienhaus mit Nebengelass in Brieskow-Finkenheerd

Mehrfamilienhaus
In dem Zwangsversteigerungsverfahren soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Brieskow-Finkenheerd Blatt 258 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 1
Gemarkung Brieskow-Finkenheerd, Flur 5, Flurstück 14…

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Wohnfläche
144 m²
1.458 €/m²
Grundstück
353 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    77.9 m²

    Wohnung im Erdgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend
    66.38 m²

    Wohnung im Dachgeschoss

  • Gewerbe

    leerstehend

    Lagergebäude, Überdachung und Garage als Nebengelass

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Teilweise Erneuerung Heizungsinstallation (vermutlich im Zeitraum ab 2010)
2010
Teilweise Erneuerung Elektroinstallation (vermutlich im Zeitraum ab 2010)
2010
Teilweiser Einbau Kunststofffenster und Türen (vermutlich im Zeitraum ab 2010)
2010
Teilweise Erneuerung Sanitärinstallation einschließlich Bad (vermutlich im Zeitraum ab 2010)
2010
Sukzessive teilweise Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten (vermutlich im Zeitraum ab 2010)

Aufteilung

Etage 0

  • Veranda 7,4 m²
  • Küche 10,9 m²
  • Kammer 1,8 m²
  • Flur 7,6 m²
  • Bad 3,6 m²
  • Gästezimmer 11 m²
  • Schlafzimmer 14,9 m²
  • Wohnzimmer 20,7 m²

Etage 1

  • Flur 5,9 m²
  • Küche 9,4 m²
  • Bad 3,6 m²
  • Schlafzimmer 13 m²
  • Wohnzimmer 18,1 m²
  • Gästezimmer 9,4 m²
  • Balkon 6,9 m²

Flurstücke

  • Brieskow-Finkenheerd, Flur 5 - 14
    353 m²

Zustand

befriedigend

Normale bis unterdurchschnittliche Bau- und Unterhaltungszustand mit sichtbaren Verschleißerscheinungen, teilweise handwerklich laienhaft ausgeführten Ausbauten und nicht umfassend erfüllten energetischen Anforderungen.

  • Schimmel

    mittel

    Geringe Feuchteschäden im Keller, teilweise Schimmelbildung.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Geringe Feuchteschäden im Keller, fehlende Dach- und Kellerdeckendämmung.

  • Risse

    mittel

    Teilweise Risse in Innenwänden der Veranda.

  • Schäden

    hoch

    Verwitterte Holzteile, korrodierende Stahlbauteile, wellige Beläge, defekte Scheibe in der Veranda, teilweise Ablösen der Deckenverkleidung, Befall der Holzkonstruktion im Dach möglich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Innenausbau überwiegend erneuerungsbedürftig, insbesondere Maler- und Bodenbelagsarbeiten; Gebäude entspricht nur bedingt modernen energetischen Anforderungen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentrale Heizungsanlage (Bosch) auf Erdgasbasis inkl. Warmwasserversorgung

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt (Oder)

Grundbuch

Brieskow-Finkenheerd

Blatt

258

Bestandsverzeichnis

  • Brieskow-Finkenheerd, Flur 5, Flurstück 14

    Nr. 1
    353 m²

Lage

Scheunenweg 1, 15528 Brieskow-Finkenheerd

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Zusammenfassung

Verkehrswert
210.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0064/ 2023
Art

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.