Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Hanerau-Hademarschen - Bild 1
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Hanerau-Hademarschen - Bild 2

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Hanerau-Hademarschen

Mehrfamilienhaus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hanerau-Hademarschen Blatt 238 BV 7

Gemarkung Hanerau-Hademarschen, Flur 013
Flurstück 67/2, Gebäude- und Freifläche, Im…

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Wohnfläche
194 m²
1.330 €/m²
Grundstück
1.946 m²
​
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    114 m²

    Wohnung im Vorderhaus über Erdgeschoss und Dachgeschoss.

  • Wohnung

    vermietet
    80 m²

    Wohnung im Hinterhaus Erdgeschoss, aus ehemaligem Stallanbau ausgebaut.

  • Garage

    vermietet
    33 m²

    Doppelgarage außerhalb des Gebäudes.

Instandhaltung & Modernisierung

1970
Modernisierung der Wohnung im Vorderhaus in den 70er Jahren durchgeführt.
1970
Ehemaliger Stallanbau in den 70er Jahren ohne Baugenehmigung zur Wohnung (Hinterhaus) ausgebaut.
1988
Sanierung des Dachgeschosses im Vorderhaus nach Brandschaden.

Flurstücke

  • Hanerau-Hademarschen, Flur 13 - 67/2
    1.744 m²
  • Hanerau-Hademarschen, Flur 13 - 68/5
    202 m²

Zustand

befriedigend

Baukörper mit einfachem bis mittlerem Modernisierungsgrad, altersbedingter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, einfache bis normale Ausstattung.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Altersbedingter Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf am Gebäude und den Außenanlagen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Ölbefeuerung und zentraler Warmwasserversorgung, Raumbeheizung mit Wandheizkörpern.

Grundbuch

Amtsgericht

Hanerau-Hademarschen

Grundbuch

Hanerau-Hademarschen

Blatt

238

Bestandsverzeichnis

  • Hanerau-Hademarschen, Flur 013, Flurstück 67/2

    Nr. 7
    1.744 m²

  • Hanerau-Hademarschen, Flur 013, Flurstück 68/5

    Nr. 7
    202 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2026-01-15.

Lage

Im Eck 11, 25557 Hanerau-Hademarschen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
258.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rendsburg
Aktenzeichen
0014 K 0036/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.