Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Entringen - Bild 1
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Entringen - Bild 2

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Entringen

Mehrfamilienhaus
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Entringen Blatt 7603 BV Nr. 3

Gemarkung Entringen, Flurstück 34/3
Gebäude- und Freifläche, Herrenberger Straße 43…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
158 m²
3.128 €/m²
Grundstück
205 m²
​
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    83.56 m²

    Wohnung Erdgeschoss, zum Bewertungsstichtag bewohnt und mit DG-Wohnung zusammen genutzt

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    74.37 m²

    Wohnung Dachgeschoss, zum Bewertungsstichtag bewohnt und mit EG-Wohnung zusammen genutzt

  • Garage

    selbst bewohnt
    30.66 m²

    Integrierte Doppelgarage im Untergeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

2024
Erneuerung der Bodenbeläge
2024
Teilmodernisierung der Bäder und WCs im EG und DG
2024
Modernisierung der Elektroinstallation

Flurstücke

  • Entringen, Flur 34 - 3
    205 m²

Zustand

gut

Dem Baujahr entsprechender, teilmodernisierter und überwiegend gepflegter baulicher Zustand mit mittlerem Ausstattungsstandard.

  • Sonstige

    mittel

    Beeinträchtigungen durch Immissionen aus unmittelbarer Lage an der Bundesstraße B 296

  • Sonstige

    mittel

    Latentes Risiko aus vermuteten Schwarzbauten (Wohnhausanbau, Außenkamin, Gartenhaus) mit möglicher behördlicher Rückbauverpflichtung

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Öltanks ca. 4.500 l; Holzofen mit Außenkamin zusätzlich vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Böblingen

Grundbuch

Entringen

Blatt

7603

Bestandsverzeichnis

  • Entringen, Flur 34, Flurstück 3

    205 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2025-02-13

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Risikoabschlag wegen vermutet nicht genehmigter baulicher Anlagen (Wohnhausanbau, Außenkamin, Garten

    0 €

Lage

Herrenberger Straße 43, 72119 Ammerbuch OT Entringen

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
494.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Tübingen
Aktenzeichen
0002 K 0005/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.