Zweifamilienhaus mit 2 integrierten Garagen in Wiesensteig - Bild 1
Zweifamilienhaus mit 2 integrierten Garagen in Wiesensteig - Bild 2

Zweifamilienhaus mit 2 integrierten Garagen in Wiesensteig

Mehrfamilienhaus
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Wiesensteig, Blatt 2951

BV Nr. 1
Flst. 19/2, Kirchplatz 7, -: 03 a 70 m²
Gebäude- und Freifläche

(unterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus; Baujahr vor 1928,…

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Wohnfläche
190 m²
1.737 €/m²
Grundstück
370 m²
​
Baujahr
1928
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    100 m²

    EG-Wohnung eigengenutzt

  • Wohnung

    vermietet
    90 m²

    DG-Wohnung vermietet

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage im UG, nicht von innen besichtigt

Instandhaltung & Modernisierung

2018
Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) ab EG bis DG
2018
Komplette Renovierung der EG-Wohnung mit neuen Wand-, Decken- und Bodenbelägen, Zimmertüren, neuer Elektrik, Wasser- und Abflussleitungen, neuem Bad und neuen 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern mit Rollläden
2019
Erneuerung des Bades in der DG-Wohnung

Flurstücke

  • Wiesensteig, Flur 3 - 19/2
    370 m²

Zustand

befriedigend

Dem Alter und den Renovierungen entsprechender soweit ordentlicher Zustand; Alter insbesondere im UG erkennbar, Fassade benötigt neuen Anstrich

  • Schäden

    mittel

    Fassade mit großflächigen Putzverschummerungen, benötigt neuen Anstrich

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteschäden im UG und DG; vorherige Wasserschäden repariert

  • Schäden

    mittel

    Alte erneuerungsbedürftige Holzverbundfenster im DG und UG, teilweise im EG

  • Schäden

    mittel

    Balkon mit Fliesenschäden und rostigem Geländer; Anschlussfugen der neuen Fenster im EG an die Außensimse fehlen

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

2 ölgespeiste Kachelöfen mit Lüftungsauslässen, je einer pro Geschoss; einige Zimmer unbeheizt; 2 PVC-Öltanks im UG mit 2.000 l und 1.000 l

Grundbuch

Grundbuch

Wiesensteig

Blatt

2951

Bestandsverzeichnis

  • Wiesensteig, Flur 3, Flurstück 19/2

    Nr. 1
    370 m²

Lage

Kirchplatz 7, 73349 Wiesensteig

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Zusammenfassung

Verkehrswert
330.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0039/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.