Zweifamilienhaus in Steinbeck
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietet87 m²Marktmiete: 7.104 €/JahrWohnungsrecht EG, nachhaltig erzielbare Jahresmiete laut Gutachten
Wohnung
vermietet140 m²Wohnung im DG/Spitzboden, keine konkreten Mietangaben
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Recke, Flur 25 - 1111.259 m²
Zustand
befriedigendMassives, teilunterkellertes Zweifamilienhaus aus ca. 1956/57 mit Anbau und Ausbau 1978/1998, durchschnittlich gepflegte Außenanlagen, keine groben Bauschäden oder Baumängel festgestellt, energetisch nicht modernisiert.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung Hofmeier, 3 Kunststoff-Batterietanks à ca. 1.000 l
Grundbuch
Amtsgericht
Ibbenbüren
Grundbuch
Recke
Blatt
496
Bestandsverzeichnis
Recke, Flur 25, Flurstück 111
Nr. 11.259 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Reallast
LastenNr. 1Erbbauzins 26,44 DM jährlich zugunsten Eigentümer Grundbuch Recke Blatt 5383, Nr. 4 BV
Vorkaufsrecht
LastenNr. 2Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle zugunsten Eigentümer Grundbuch Recke Blatt 5383, Nr. 4 BV
Reallast
LastenNr. 3weiterer Erbbauzins 86,87 DM jährlich zugunsten Eigentümer Grundbuch Recke Blatt 5383, Nr. 4 BV
Reallast
LastenNr. 5weiterer Erbbauzins 207,13 DM jährlich zugunsten Eigentümer Gemarkung Recke Flur 25 Flurstück 111 – Recke Blatt 5383 –
Vormerkung
VerfügungsbeschränkungenNr. 6Vormerkung zur Sicherung des bedingten Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums zugunsten der Voreigentümer
Wohnrecht
LastenNr. 7Wohnungsrecht gem. § 1093 BGB zugunsten der Voreigentümer an der gesamten unteren Etage mit Mitbenutzung von Keller, Dachboden und Gemeinschaftsflächen
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 8Anordnung der Zwangsversteigerung, AG Ibbenbüren 7 K 5/25
Abschläge Verkehrswert
61.000 €Werteinfluss des Wohnungsrechts
61.000 €
Lage
Merschweg 1, 49509 Recke