Zweifamilienhaus in Dissen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Dissen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Dissen

HausMehrfamilienhaus
Grundstück bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1967), Anbau (Bj. ca. 1974) und Doppelgarage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
252 m²
1.183 €/m²
Grundstück
988 m²
​
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1973
Anbau an das ursprüngliche Wohnhaus.
1993
Überwiegender Austausch der Fenster.
2018
Teilweiser Fensteraustausch.
2018
Erneuerung Heizungsanlage (Gas-Brennwertsystem).

Flurstücke

  • Dissen, Flur 8 - 102/12
    972 m²
  • Dissen, Flur 8 - 101/9
    16 m²

Zustand

ausreichend

Außenanlagen stark vernachlässigt, Feuchtigkeit im Keller nach Dauerregen, mikrobieller Belag an der Badezimmerdecke EG; ansonsten übliche altersgerechte Abnutzung.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Starke Feuchtigkeit in den Kellerwänden nach Dauerregen.

  • Schimmel

    mittel

    Mikrobieller Belag an der Decke des Badezimmers im Erdgeschoss.

  • Schäden

    gering

    Teilweise abgesackte Pflasterfläche der Zuwegung links neben dem Gartentor.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rund um das Objekt vorhandene Wege aus Waschbeton- und Betonplatten sind überwuchert und vermoost; Außenanlagen insgesamt stark vernachlässigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwertsystem Viessmann Vitocell 100, Beheizung über Radiatoren, Plattenheizkörper, Konvektoren; Warmwasser über Speicher.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Dissen

Blatt

2870

Bestandsverzeichnis

  • Dissen, Flur 8, Flurstück 102/12

    Nr. 5
    972 m²

  • Dissen, Flur 8, Flurstück 101/9

    Nr. 5
    16 m²

Lage

Meisenweg 9, 49201 Dissen am Teutoburger Wald

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Zusammenfassung

Verkehrswert
298.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.