Zweifamilienhaus in Dissen

HausMehrfamilienhaus
Grundstück bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. ca. 1967), Anbau (Bj. ca. 1974) und Doppelgarage.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
252 m²
1.183 €/m²
Grundstück
988 m²
​
Baujahr
1961
vor 65 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    165 m²

    Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

  • Wohnung

    vermietet
    87 m²

    Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Überwiegender Fensteraustausch
2018
Teilweiser Fensteraustausch
2018
Erneuerung Heizungsanlage Gas-Brennwertsystem

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Zimmer 1
  • Kochen
  • Wohnen
  • Zimmer 2
  • Flur 2
  • Zimmer 3
  • Duschbad
  • WC

Etage 1

  • Flur
  • Kochen
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Zimmer
  • Bad
  • WC

Flurstücke

  • Dissen, Flur 8 - 102/12
    972 m²
  • Dissen, Flur 8 - 101/9
    16 m²

Zustand

ausreichend

Außenanlagen stark vernachlässigt, Feuchtigkeit im Keller nach Dauerregen, mikrobieller Belag an der Decke des Badezimmers im Erdgeschoss, ansonsten übliche altersbedingte Gebrauchsspuren.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Starke Feuchtigkeit in den Kellerwänden nach Dauerregen.

  • Schimmel

    mittel

    Mikrobieller Belag an der Decke des Badezimmers im Erdgeschoss.

  • Schäden

    gering

    Pflasterfläche der Zuwegung links neben dem Gartentor teilweise abgesackt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wege rund um das Objekt überwuchert und vermoost, Außenanlagen stark vernachlässigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwertsystem Viessmann Vitocell 100

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Dissen

Blatt

2870

Bestandsverzeichnis

  • Dissen, Flur 8, Flurstück 102/12

    Nr. 5
    972 m²

  • Dissen, Flur 8, Flurstück 101/9

    Nr. 5
    16 m²

Lage

Meisenweg 9, 49201 Dissen am Teutoburger Wald

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Zusammenfassung

Verkehrswert
298.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.