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Zweifamilienhaus in Achelstädt
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Eingangsflur 16,1 m²
- Wohnzimmer 1 18,7 m²
- Wirtschaftsraum 10,4 m²
- Wohnzimmer, zweiteilig 27,7 m²
- Nebenzimmer 6,2 m²
- Küche 12,3 m²
- Eingangsvorbau 2,7 m²
- Esszimmer, Anbau 16,2 m²
- Flur, Anbau 1,3 m²
- Bad, Anbau 4,7 m²
- WC, Anbau 1,5 m²
Etage 2
- Flur 10,1 m²
- Büro 5,9 m²
- Kinderzimmer 19,4 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 29 - 2420 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist eine überalterte und schadhafte Dacheindeckung sowie überwiegend schadhafte Innentüren auf. Sanierungsbedürftig sind der Geschosstreppenantritt, Elektro- und Kanalinstallationen sowie die Sanitärbereiche. Zudem sind Dielen- und Massivfußböden uneben und überaltert, Gipskartonverkleidungen teilweise nicht fachgerecht ausgeführt, und es bestehen diverse Wand-, Deckenputz- und Verkleidungsschäden.
Renovierungsbedarf
mittelUngenügende Wärmedämmung der Außenwände
Renovierungsbedarf
mittelUngenügende Wärmedämmung des Erdgeschossfußbodens
Renovierungsbedarf
mittelUngenügende Wärmedämmung der Obergeschossdecke
Renovierungsbedarf
mittelAlt-Türen und -Fenster mit ungenügender Wärmedämmung
Risse
mittelFassadenschäden, insbesondere Rissbildungen
Energieeffizienz
Energieträger
Ölgefeuerte Kesselanlage, Standgerät mit Warmwasser-Bereitung (Speicher) und Plattenheizkörperinstallation mit Thermostatventilen, auch Einzelofenheizungen
Grundbuch
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
LastenZwangsversteigerungsvermerk, in Bezug auf Anlass und die Aufgabenstellung des Gutachtens ohne wertbeeinflussende Auswirkung
Lage
Kranichfelder Straße 16, 99310 Arnstadt, Achelstädt