Zweifamilienhaus in Wallenhorst - Bild 1
Zweifamilienhaus in Wallenhorst - Bild 2

Zweifamilienhaus in Wallenhorst

HausMehrfamilienhaus
Teilunterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Wirtschaftsgebäude (Stall) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; daneben eine eingeschossige Stahlhalle mit Mauerwerkssockel als Kalthalle. Des Weiteren noch ein Stall/Unterstand, Hundezwinger/Geräte, eine einseitig offene Holzkonstruktion als Pultdach (Unterstand 1) und ein allseitig offener Holzunterstand (Unterstand 2) sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
46.801 m²
​
Baujahr
1957
vor 69 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Flurstücke

  • Rulle, Flur 1 - 7
    7.263 m²
  • Rulle, Flur 1 - 58/3
    46.801 m²
  • Rulle, Flur 13 - 14/6
    3.428 m²
  • Rulle, Flur 13 - 17/5
    3.009 m²
  • Rulle, Flur 1 - 21
    1.189 m²

Zustand

ausreichend

Unterdurchschnittlicher optischer Gesamteindruck, überwiegend überalterte Gebäudesubstanz, Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf in nahezu allen Gebäudebereichen, ungepflegte Außenanlagen.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf in nahezu allen Gebäudebereichen.

  • Sonstige

    mittel

    Zufahrt, Wege und Hofflächen nicht befestigt, nur festgefahrener Boden.

  • Sonstige

    mittel

    Teilweise verwilderte Rasenflächen und ungepflegter optischer Gesamteindruck der Außenanlagen.

Grundbuch

Amtsgericht

Osnabrück

Grundbuch

Rulle

Blatt

1877

Bestandsverzeichnis

  • Rulle, Flur 1, Flurstück 7

    Nr. 1
    7.263 m²

  • Rulle, Flur 1, Flurstück 58/3

    Nr. 1
    46.801 m²

  • Rulle, Flur 13, Flurstück 14/6

    Nr. 1
    3.428 m²

  • Rulle, Flur 13, Flurstück 17/5

    Nr. 1
    3.009 m²

  • Rulle, Flur 1, Flurstück 21

    Nr. 1
    1.189 m²

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Risikoabschlag wegen nicht ermöglichter Innenbesichtigung der Erdgeschosswohnung und des Kellergesch

    0 €

Lage

Kohhorst 17, 49134 Wallenhorst, Rulle

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Zusammenfassung

Verkehrswert
506.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Osnabrück
Aktenzeichen
0060 K 0032/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.