Zweifamilienhaus in Rendel - Bild 1
Zweifamilienhaus in Rendel - Bild 2

Zweifamilienhaus in Rendel

HausMehrfamilienhaus
2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, mit zusätzlicher Einliegerwohnung im KG der östlichen Haushälfte.
Wohnfläche insgesamt ca. 280,72 m². Baujahr ca. 2009.

Gläubigerin:
BHW Bausparkasse AG in Hameln
Tel. 05151 18-4693, Fr. Vokri/Fr. Laase…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
280 m²
2.854 €/m²
Grundstück
434 m²
BRW: 380 €/m²
Baujahr
2009
vor 17 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
54
Jahre
Ertragswert
830.000 €
Sachwert: 762.000 €
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    152.72 m²
    Miete: 18.000 €/Jahr

    Wohnung Nr. 1 östliche Haushälfte inkl. Einliegerwohnung; Staffelmiete 1.500 €/Monat zum 01.08.2024,

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    127.55 m²
    Miete: 15.036 €/Jahr

    Wohnung Nr. 2 westliche Haushälfte; für Ertragswertberechnung mit gleicher m²-Miete wie Wohnung 1 (9

Flurstücke

  • Rendel, Flur 1 - 66/7
    434 m²

Zustand

gut

Von außen sichtbar gepflegter Bautenzustand, malertechnischer Renovierungsbedarf an Einfriedigungsmauer, Fassade mit Stockflecken und Veralgungen an Balkonplatten.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Malertechnischer Renovierungsbedarf an Einfriedigungsmauer, Stockflecken an Fassade, Veralgungen an Balkonplatten.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher im Dachstuhl, versorgt beide Haushälften

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt am Main

Grundbuch

Rendel

Blatt

3133

Bestandsverzeichnis

  • Rendel, Flur 1, Flurstück 66/7

    Nr. 1
    434 m²

Abschläge Verkehrswert

14.000 €

  • Sicherheitsabschlag unbekannter Innenzustand

    14.000 €

Lage

Klein-Karbener-Str. 34, 61184 Karben, Rendel

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Zusammenfassung

Verkehrswert
800.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0842 K 0047/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.