Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz, Garage

Laut Wertgutachten liegen die drei Grundstücke am nördlichen Stadtrand vom Heek-Nienborg und sind als baurechtliche Einheit anzusehen. Das Grundstück mit einer Größe von 569 m² ist bebaut mit einem unterkellerten Zweifamilienhaus nebst Garage und Kfz-Stellplatz. Das Haus wird als behindertengerecht eingestuft. Das Haus wurde ursprünglich 1975 erbaut und im Jahre 2022/2023 wurde das ehemalige Einfamilienwohnhaus komplett umgebaut und kernsaniert. Es ist eine 12-kwp-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert. Daneben ist eine Einzelgarage mit Flachdach vorhanden (Baujahr 1975). Es ist ein weiteres Nebengebäude an der Grundstücksgrenze vorhanden, welches nicht genehmigt ist und auch…