Zweifamilienhaus in Göppingen - Bild 1
Zweifamilienhaus in Göppingen - Bild 2

Zweifamilienhaus in Göppingen

Mehrfamilienhaus
Folgender Grundbesitz eingetragen im Grundbuch von Hohenstaufen, Blatt 1478

BV Nr. 2
Flst. 938/4, Im Eutenbühl 3, -: 04 a 28 m²
Gebäude- und Freifläche

(unterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus in Hanglage;…

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Wohnfläche
157 m²
2.452 €/m²
Grundstück
428 m²
​
Baujahr
1954
vor 72 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    101 m²

    EG-Wohnung mit Wohnküche, Balkon und Wintergarten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    56 m²

    DG-Wohnung

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    33 m²

    teilweise ausgebaute Wohnnutzung im UG (Zimmer mit Terrasse)

  • Garage

    selbst bewohnt

    2 Einzelgaragen, massiv

Instandhaltung & Modernisierung

1980
Erweiterung Osten mit unterkellertem Flachdachanbau, neue Fenster, Dacheindeckung erneuert, Bad EG erneuert, Giebelseite Westen mit Blech verkleidet
1988
Neubau Garage links
1990
Wintergarten auf Balkon errichtet, neues Bad im Dachgeschoss
1997
Einbau neuer Öl-Zentralheizung

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnküche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Schlafzimmer EG
  • Balkon EG
  • Wintergarten EG

Etage 1

  • Wohnzimmer DG
  • Schlafzimmer DG
  • Zimmer DG

Etage -1

  • Zimmer UG
  • Terrasse UG 14,5 m²

Flurstücke

  • Hohenstaufen, Flur 4 - 938/4
    428 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand normal, allgemeiner Renovierungsbedarf, mangelnde Wärmedämmung

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeit im Keller, an Westseite drückt Wasser ein

  • Schäden

    mittel

    Wintergarten undicht, es zieht und regnet hinein

  • Risse

    mittel

    Riss im DG zwischen Innenwand und Kamin

  • Schäden

    gering

    Balkon ohne Belag

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf im Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung Öl, Fabrikat Fischer Noxatherm-BT, Kunststofftank ca. 6.000 Liter

Grundbuch

Amtsgericht

Göppingen

Grundbuch

Hohenstaufen

Blatt

1478

Bestandsverzeichnis

  • Hohenstaufen, Flur 4, Flurstück 938/4

    Nr. 2
    428 m²

Lage

Im Eutenbühl 3, 73037 Hohenstaufen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
385.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göppingen
Aktenzeichen
0001 K 0064/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.