Zweifamilienhaus in Merzweiler
unbebaute Fläche, genutzt als Verkehrsfläche.
Lfd.Nr. 2
Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Scheune/Stall (ehemalige Hofstelle); Baujahr: ca. 1960, Erweiterung; 1973; baulicher Zustand unbefriedigend; offensichtlicher Unterhaltsstau, Schäden, allgemeiner Renovierungsbedarf; lediglich Außenbesichtigung durch Gutachter; Photovoltaikanlage wird nicht mitversteigert.
Lfd.Nr. 3…
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Einheiten
Wohnung
vermietetMiete: 13.032 €/Jahr Marktmiete: 13.032 €/JahrWG mit 3 Mietern, marktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Merzweiler, Flur 2 - 4998 m² Anteil 1/2 Anteil= 49m²
- Merzweiler, Flur 2 - 50661 m²
- Merzweiler, Flur 2 - 51/6100 m²
Zustand
ausreichendBaulicher Zustand von Wohnhaus und Scheune unbefriedigend, offensichtlicher Unterhaltsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf
Renovierungsbedarf
hochOffensichtlicher Unterhaltsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf, Schäden laut Gutachten
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung nicht besichtigt, Angaben fehlen
Grundbuch
Amtsgericht
Kusel
Grundbuch
Merzweiler
Bestandsverzeichnis
Merzweiler, Flur 2, Flurstück 49
Nr. 149 m² Anteil: 1/2 Anteil an 98 m² (50%)Merzweiler, Flur 2, Flurstück 50
Nr. 2661 m²Merzweiler, Flur 2, Flurstück 51/6
Nr. 3100 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenAbstandsbaulast zu Gunsten Flurstück 48/2 (Flur 2, Flurstück 49)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 3Zwangsversteigerung Blatt 572 Pos. 3 auf Anteil Abt. I Nr. 2
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 1Zwangsversteigerung Blatt 585 Pos. 1
Abschläge Verkehrswert
7.500 €Unterhaltungsstau, Schäden, allgemeiner Renovierungsbedarf, fehlende Innenbesichtigung (Risikozuschl
7.500 €
Lage
Hoppstädter Weg 7, 67746 Merzweiler