Zweifamilienhaus in Remscheid
HausMehrfamilienhaus
Ein-bis Zweifamilienhaus(Bj. 1928), wohnfläche 214,23 qm mit zwei Wohneinheiten.
Die Wohneinheit 1 erstreckt sich im Haupthaus über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sowie über einen offenen Durchgang zum Obergeschoss des Anbaus sowie Dachgeschoss Haupthaus.
Wohneinheit 1 ist im überirdischen Untergeschoss mit einer Nutzfläche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum und eine…
Die Wohneinheit 1 erstreckt sich im Haupthaus über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss sowie über einen offenen Durchgang zum Obergeschoss des Anbaus sowie Dachgeschoss Haupthaus.
Wohneinheit 1 ist im überirdischen Untergeschoss mit einer Nutzfläche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Wohnraum und eine…
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
214 m²
2.171 €/m²
Baujahr
1928
vor 98 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
46
Jahre
Ertragswert
476.523 €
Sachwert: 464.670 €
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Instandhaltung & Modernisierung
2010
Heizung erneuert
2010
Dach von innen gedämmt
Aufteilung
Etage 1
- Diele
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnraum
- Küche
Etage 2
- Diele
- Gäste WC
- Abstellraum 1,8 m²
- Barrierefreies Bad 11 m²
- Kinderzimmer 13,7 m²
- Küche 13 m²
- Wohnen/Essen (Anbau) 26,3 m²
- Elternschlafzimmer 12,8 m²
Etage 3
- Kinderzimmer 15,7 m²
Zustand
gutDer Gutachter beschreibt den Zustand des Gebäudes als gut und gepflegt. Es sind keine erkennbaren Mängel oder Schäden vorhanden, und laut Eigentümer wurde das Gebäude laufend instandgehalten. Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse wurden nicht festgestellt, jedoch sind verdeckte Mängel nicht ausgeschlossen.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
Lage
Holz 42, 42857 Remscheid
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