Zweifamilienhaus in Esslingen am Neckar - Bild 1
Zweifamilienhaus in Esslingen am Neckar - Bild 2

Zweifamilienhaus in Esslingen am Neckar

Wohnung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:Eingetragen im Grundbuch von Esslingen Blatt 27991A BV Nr. 1

lfd. Nr. 1
726 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
163 m²
4.534 €/m²
Grundstück
280 m²
​
Baujahr
1905
vor 121 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    109 m²

    Wohnungseinheit Nr. 1, 5-Zimmer-Wohnung im EG und 1. OG

  • Wohnung

    leerstehend
    54 m²

    Wohnungseinheit Nr. 2, 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Kernsaniert

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer EG

Etage 1

  • Badezimmer 1. OG

Etage 2

  • Schlafzimmer 2. OG
  • Küche 2. OG

Flurstücke

  • Esslingen, Flur 1214 - 1214
    280 m² Anteil 726/1000= 203,28m²
  • Esslingen, Flur 1214 - 1214
    280 m² Anteil 274/1000= 76,72m²

Zustand

gut

Zweifamilienhaus Baujahr 1905, 2020 kernsaniert; vereinzelte Gewerke nicht fertiggestellt (Treppenhaus zum UG, Kellergeschoss, Außenanlage).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Treppenhaus zum Untergeschoss nicht fertiggestellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Kellergeschoss nicht fertiggestellt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Außenanlage nicht fertiggestellt

Grundbuch

Amtsgericht

Esslingen

Grundbuch

Esslingen

Bestandsverzeichnis

  • Esslingen, Flur 1214, Flurstück 1214

    Nr. 1
    280 m² Anteil: 726/1000 (72,6%)

  • Esslingen, Flur 1214, Flurstück 1214

    Nr. 2
    280 m² Anteil: 274/1000 (27,4%)

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Fertigstellungsdefizite Grundstücksmakel Wohnungseinheit Nr. 1

    7.260 €

  • Fertigstellungskosten Wohnungseinheit Nr. 2

    2.740 €

Lage

Hindenburgstraße 121, 73728 Esslingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
739.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Esslingen am Neckar
Aktenzeichen
0002 K 0068/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.