Zweifamilienhaus in Kusel
Zweigeschossiges Einfamilienhaus; teilunterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; einseitig angebaut; Baujahr Ursprung 1915; Aufstockung 1931; Wohnfläche ca 148 m²; baulicher Zustand ist unterdurchschnittlich; mittlerer Unterhaltungsstau; allgemeiner Renovierungsbedarf
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Diele 2,2 m²
- HWR 24,7 m²
- Zimmer 1 21,2 m²
Etage 2
- Zimmer 2 21 m²
- Flur 2,7 m²
- Kammer 3,8 m²
- Wohnen 15,4 m²
- Küche 12,8 m²
- Bad 8,3 m²
- Wintergarten 5,5 m²
Etage 3
- Flur 1,3 m²
- Zimmer 3 15,3 m²
- Zimmer 4 14,4 m²
Etage -1
- Flur 2,2 m²
- Kellerraum 21,2 m²
Zustand
Das Gutachten beschreibt, dass Baumängel und -schäden nur soweit aufgenommen wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, jedoch unterstellt. Es wird empfohlen, bei Bedarf vertiefende Untersuchungen durchzuführen, da keine detaillierte Bestandsaufnahme oder Funktionsprüfungen erfolgt sind.
Energieeffizienz
Energieträger
Gastherme
Grundbuch
Blatt
1730
Abschläge Verkehrswert
8.192 €Ausstattungsmängel, auf Folgen von Baumängeln zurückzuführen
8.192 €
Lage
Haselrech 74, 66869 Diedelkopf