Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald - Bild 1
Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald - Bild 2

Zweifamilienhaus in Hagen am Teutoburger Wald

HausMehrfamilienhaus
Teilunterkellertes Zweifamilienhaus, mit Keller-, Unter-, Erd und Dachgeschoss, sowie ausgebautem Spitzboden und einer Garage; Bj. ca. 1972, Restlaufzeit Erbbaurechtsvertrag ca. 43 Jahre

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
257 m²
747 €/m²
Grundstück
855 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Fenster (bis auf Dachflächenfenster) erneuert, Bad im EG modernisiert, teilweise Modernisierung der Bodenbeläge

Flurstücke

  • Sudenfeld, Flur 6 - 74/5
    855 m²

Zustand

befriedigend

Allgemeiner Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf, u. a. fehlende Ortgangpfannen am Westgiebel, Fliesenabplatzungen am Balkon im Untergeschoss, unzureichende Betonüberdeckung der Bewehrung an der Stahlbetonplatte mit sichtbarer Bewehrung und erhöhtem Korrosionsrisiko, Putzabplatzung im Übergang Klinker/Putz, unebene Wege und Plätze; Außenanlagen im Vorgarten durchschnittlich gepflegt, im Garten eher vernachlässigt.

  • Schäden

    mittel

    Teilweise fehlende Ortgangpfannen am Westgiebel

  • Schäden

    mittel

    Fliesenabplatzungen am Balkon im Untergeschoss

  • Schäden

    hoch

    Unzureichende Betonüberdeckung der Bewehrung an der Stahlbetonplatte, Bewehrung unterseitig sichtbar, erhöhtes Korrosionsrisiko

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzung im Übergang Klinker/Putz

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unebene Wege und Plätze im Außenbereich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gartenbereich in eher vernachlässigtem Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit 5 x 1.000 l Tanks, Plattenheizkörper und DIN-Radiatoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Iburg

Grundbuch

Sudenfeld

Blatt

80

Bestandsverzeichnis

  • Sudenfeld, Flur 6, Flurstück 74/5

    Nr. 1
    855 m²

Lage

Gretzmanns Esch 9, 49170 Hagen am Teutoburger Wald

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
192.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Iburg
Aktenzeichen
0006 K 0011/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.