Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges in Batzhausen
s. amtliche Bekanntmachung
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 2
- Flur
- Bad/WC
- Abstellraum
- Speis
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Flurstücke
- Batzhausen, Flur 618 - 6181.280 m²
Zustand
mangelhaftDie Wohnung wurde ca. 2021 renoviert, jedoch sind Fußböden in Küche und Wohnungen teilweise abgenutzt und schadhaft. In Fensterlaibungen und Treppenhaus ist starke Schimmelpilzbildung vorhanden, ebenso in der Küche der Erdgeschosswohnung. Fenster im Dachgeschoss sind teilweise stark schadhaft, und der energetische Zustand ist baujahresbedingt unterdurchschnittlich.
Schimmel
hochStarke Schimmelpilzbildung in den Fensterlaibungen und im Bereich der Auflenwand im Treppenhaus (Erd- und Obergeschoss)
Schimmel
hochSchimmelpilzbildung in den Fensterlaibungen der Küche der Erdgeschosswohnung
Schäden
mittelFenster im Dachgeschoss stellen sich teilweise stark schadhaft dar
Schäden
mittelFußboden in der Küche teilweise abgenutzt und schadhaft
Renovierungsbedarf
mittelKüchenmöbel in der Küche sind älteren Datums und haben keinen Verkehrswert mehr
Schäden
mittelTreppe zur Teilunterkellerung ohne Geländer, Zugang über Bodenklappe in Holz und Betontreppe
Renovierungsbedarf
mittelEnergetischer Zustand des Wohnhauses ist baujahresbedingt unterdurchschnittlich
Sonstige
mittelBarrierefreiheit ist nicht gegeben
Energieeffizienz
Energieträger
Erneuerung der Heizungsanlage ca. im Jahre 2006; Einbau eines Heizöltanks ca. Anfang/Mitte der 1980er Jahre; Montage von Photovoltaik- und Solarthermiemodulen auf der südlichen Dachfläche
Grundbuch
Amtsgericht
Neumarkt i.d. OPf.
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Neumarkt i.d. OPf. von Batzhausen
Blatt
831
Bestandsverzeichnis
Batzhausen, Flur , Flurstück 618
1.280 m²
Lage
Zum Bahnhof 9, 92358 Seubersdorf, Batzhausen