Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges, Scheune mit angebauter Garage, Gerätehalle in Thalmässing - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges, Scheune mit angebauter Garage, Gerätehalle in Thalmässing - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges, Scheune mit angebauter Garage, Gerätehalle in Thalmässing

HausMehrfamilienhaus

"siehe amtliche Bekanntmachung" 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
302 m²
1.109 €/m²
Grundstück
2.576 m²
​
Baujahr
1893
vor 133 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1993
Anbau nach Osten erweitert

Aufteilung

Etage 2

  • Flur
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Gästezimmer
  • Flur
  • Wohnzimmer Altbau OG
  • Flur mit Garderobe
  • Wohnzimmer Anbau OG
  • Küche/Esszimmer
  • Speis
  • Bad
  • WC
  • Bügelzimmer

Etage 3

  • Nicht ausgebauter Dachraum Altbau
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Nicht ausgebauter Dachraum Anbau
  • WC/Dusche
  • Abstellraum

Flurstücke

  • Stauf, Flur 29 - 23
    2.576 m²
  • Stauf, Flur 29 - 23a
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Die Gebäude befinden sich überwiegend im desolaten Zustand ihrer Entstehungszeit, mit erheblichem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau. Die Ausstattung ist einfach, der energetische Zustand unterdurchschnittlich, und es besteht keine Barrierefreiheit. Fenster sind stark abgewittert, und es liegen keine genauen Informationen zur Raumaufteilung oder Ausstattung vor.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Gebäude befinden sich überwiegend im Status ihrer Entstehungszeit und in einem überwiegend desolaten Zustand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fenster im Altbau sind überwiegend Holzverbundfenster und Holzfenster mit Einfachverglasung, stark abgewittert und mit nachträglich aufgesetzten Kunststoffaußenrollos versehen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fenster im Anbau sind überwiegend Holzisolierglasfenster mit Kunststoffaußenrollos, Zustand nicht näher beschrieben.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken im Anbau und vermutlich Holzbalken-Decken im Altbau, Zustand nicht näher beschrieben.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Insgesamt besteht ein erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau am Gebäude.

  • Sonstige

    mittel

    Energetischer Zustand der Gebäude ist baujahresbedingt unterdurchschnittlich.

  • Sonstige

    mittel

    Keine Barrierefreiheit im Gebäude vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Heizungsanlage Fabrikat Viessmann, Energieträger vermutlich Holz o.ä., augenscheinlich aus der Gestehungszeit des Anbaus

Grundbuch

Amtsgericht

Schwabach

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Schwabach von Stauf

Blatt

76463

Bestandsverzeichnis

  • Stauf, Flur , Flurstück 29

    2.576 m²

  • Stauf, Flur , Flurstück 23

  • Stauf, Flur , Flurstück 23a

Lage

Stauf 23,23a, 91177 Thalmässing

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0006 K 0045/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.