Zweifamilienhaus, Garage in Hilpoltstein - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garage in Hilpoltstein - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Hilpoltstein

HausMehrfamilienhaus
siehe amtliche Bekanntmachung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
218 m²
2.271 €/m²
Grundstück
746 m²
​
Baujahr
1990
vor 36 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    113 m²

    Erdgeschosswohnung

  • Wohnung

    vermietet
    105 m²

    Dachgeschosswohnung

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage mit Geräteraum

Instandhaltung & Modernisierung

1992
Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum
1993
Erweiterung der Doppelgarage um einen Geräteraum

Flurstücke

  • Hofstetten, Flur 96 - 96/12
    746 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus überwiegend im Zustand der Bauzeit um 1990 mit geringem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau; Balkon und Terrasse unvollständig fertiggestellt, Doppelgarage und Geräteraum in einfacher Bauweise mit Fertigstellungs- und Reparaturrückstau.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Ausblühungen und Feuchtigkeitseinwirkungen an verputzten Innenwänden von Garage und Geräteraum.

  • Schäden

    mittel

    Balkon der Dachgeschosswohnung ohne Belag und Geländer, Bitumenbahnen aufgebracht, Untersicht mit Farbabplatzungen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Terrasse der Erdgeschosswohnung nur als Betonplatte ohne Belag ausgeführt.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung Brötje eurobloc eb 3025 mit Brenner Elco Econom 2000, Brauchwasserspeicher, 3 Kunststofftanks à 2.000 Liter

Grundbuch

Amtsgericht

Schwabach

Grundbuch

von Hofstetten

Blatt

740

Bestandsverzeichnis

  • Hofstetten, Flur 96, Flurstück 96/12

    746 m²

Lage

Pyraser Straße 5, 91161 Hilpoltstein, Hofstetten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
495.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0010 K 0076/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.