Zweifamilienhaus, Garage im Kellergeschoss in Ennepetal
HausMehrfamilienhaus
freistehendes Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit Garten; Baujahr 1965, Wohnfläche 160 qm; Garage im Kellergeschoss
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
160 m²
2.219 €/m²
Grundstück
675 m²
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Ertragswert
368.000 €
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Einheiten
Wohnung
leerstehend160 m²Miete: 13.440 €/Jahr Marktmiete: 13.440 €/JahrWohnhaus gesamt, angenommene marktübliche Miete 7,00 €/m² für 160 m² laut Wertauskunft
Garage
leerstehendMiete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/JahrGarage im Kellergeschoss, angenommene Monatsmiete 50 € laut Wertauskunft
Flurstücke
- Ennepetal, Flur 32 - 128675 m²
Zustand
befriedigendBaulicher Zustand normal, Modernisierung nicht bekannt, Annahme laufende Instandhaltung laut Wertauskunft.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit Flachheizkörpern (Annahme laut Wertauskunft)
Grundbuch
Amtsgericht
Schwelm
Grundbuch
Ennepetal
Blatt
874A
Bestandsverzeichnis
Ennepetal, Flur 32, Flurstück 128
Nr. 1675 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenRecht zugunsten des Nachbargrundstücks zur Verlegung und Unterhaltung eines Abwasserkanals, eingetragen am 24.02.1965
Lage
Neuenlander Str.10, 58256 Ennepetal
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