Zweifamilienhaus, Garage in Bogen - Bild 1
Zweifamilienhaus, Garage in Bogen - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Bogen

HausMehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage, Bj. ca. 1960, nicht bewohnbar, zentrale Wohnlage, wirtschaftliches Liquidationsobjekt, Baugenehmigungsbescheid von 2023 zum Neubau eines Mehrfamilienhauses samt Tiefgarage vorhanden

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.654 m²
BRW: 230 €/m²
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Bogen, Flur 62 - 62
    1.654 m²

Zustand

mangelhaft

Altes Zweifamilienhaus mit Anbau und Einzelgarage, Baujahr ca. 1960, teilentkernt und im derzeitigen Zustand nicht mehr bewohnbar; wirtschaftliche Restnutzungsdauer nicht mehr gegeben, Objekt als Liquidationsobjekt eingestuft.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude teilentkernt (Haustür, Innentüren, Balkon, Bodenbeläge, Badinstallation entfernt), umfassender Rückbau erforderlich.

Grundbuch

Amtsgericht

Straubing

Grundbuch

Bogen

Blatt

4613

Bestandsverzeichnis

  • Bogen, Flur 379, Flurstück 62

    Nr. 1
    1.654 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerungsvermerk (Amtsgericht Straubing, Abteilung für Immobiliarvollstreckung, AZ K 9/25), eingetragen am 13.08.2025

Abschläge Verkehrswert

40.000 €

  • Freilegungskosten (Rückbau Wohngebäude, Anbau, Garage, Außenanlagen, Entrümpelung)

    40.000 €

Lage

Mussinanstraße 9, 94327 Bogen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
340.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Straubing
Aktenzeichen
K 0009/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.