Zweifamilienhaus, Garage, Einfamilienhaus in Kreuzau
Wohnhaus, Baujahr 1975, Keller, Erd- Dachgeschoss, Modernisierung: 2022/2024 EG renoviert, Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau allgemeiner Renovierungsbedarf für das Untergeschoss, Besonderheiten s. Gutachten.
Ansprechpartner: Raiffeisen-Bank Eschweiler eG; Herr Christoph Nier, Telefon: 02403/799-185, Az.: 2804148 bl
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohn- Esszimmer mit Küche
- Gästezimmer
- Bad
- Diele
- Windfang
Etage 2
- Speicher
Etage -1
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Diele
- Vorräte (Küche)
- Heizungsraum
- Öllagerraum
Zustand
Das Gutachten beschreibt, dass Baumängel und -schäden nur soweit aufgenommen wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Es wurden keine vertiefenden Untersuchungen zu Bauschäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen durchgeführt, und die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt. Eine detaillierte Schadensbegutachtung ist nicht erfolgt, weshalb Aussagen zu Renovierungsbedarf oder spezifischen Schäden nicht getroffen werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl)
Grundbuch
Grundbuch
Boich-Leversbach
Blatt
491
Bestandsverzeichnis
Boich-Leversbach, Flur 16, Flurstück 115
Lage
Mausauel 8, 52372 Kreuzau, Leversbach