Zweifamilienhaus, Garage 2 in Löhne
Laut Gutachten handelt es sich um ein teilunterkellertes, eingeschossiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit einem nicht unterkellerten Anbau und zwei Garagen. Die Wohnfläche der Hauptwohnung in Erdgeschoss und Dachgeschoss beträgt ca. 144 m²; die Wohnfläche der Wohnung im Anbau beträgt ca. 40m². Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Das Baujahr ist nicht bekannt und wurde auf cs. 1900 geschätzt; ein Teilausbau des Dachgeschosses sowie die Schaffung eines Kellerraums ist 1937 erfolgt; der Anbau wurde 1934 errichtet und 1982 im Erdgeschoss zu Wohnraum umgebaut; die Garagen wurden 1992 gebaut.
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KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
Schäden
mittelSchäden bzgl. der Dacheindeckung und der Verkleidung des Dachüberstands
Schäden
mittelWitterungseinflüsse am Holz des Giebels
Schäden
mittelPutzschäden der Fassade
Schäden
mittelggf. abgängiges Flachdach der Hauseingangsüberdachung
Energieeffizienz
Energieträger
vermutlich Ölzentralheizung mit oberirdischem Stahltank, im Anbau ursprünglich Ofen bzw. Elektro-Heizung
Grundbuch
Amtsgericht
Bad Oeynhausen
Grundbuch
Grundbuch von Mennighüffen
Blatt
4526
Bestandsverzeichnis
Mennighüffen, Flur 1, Flurstück 98
Lage
Lübbecker Straße 317, 32584 Löhne