Diese Auktion liegt in der Vergangenheit.
Zweifamilienhaus, Garage, einseitig angebaut mit unterkellerter Doppelgarage in Bochum
Es handelt sich um den Gesamtwert der Immobilie ohne die Aufteilung in Wohnugseigentum.
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KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Zustand
befriedigendDas Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand ohne durchgreifende Modernisierung und entspricht dem baujahrestypischen Ausbau- und Ausstattungsstandard. Es wurden verschiedene Schäden festgestellt, darunter verbrauchter Anstrich an Holzbekleidungen, Abplatzungen und Abrisse am Deckenputz im Kellergeschoss, Feuchtigkeitsspuren im Dachgeschoss und Untergeschoss sowie Rissbildungen und Verrostungen an verschiedenen Bauteilen. Die Steuerung der Fußbodenheizung im Untergesch
Schäden
mittelMetallgitterfenster mit Verrostungen und verbrauchtem Anstrich
Risse
mittelRissbildungen und Ablösungen von Wandfliesen im Bad (Untergeschoss)
Sonstige
hochDefekte Steuerung der Fußbodenheizung im Untergeschoss laut Mieter
Renovierungsbedarf
mittelÄußere Holzbekleidungen (Untersichten) an der rückwärtigen Fassade teilweise mit verbrauchtem Anstrich
Energieeffizienz
Energieträger
elektrische Nachtspeicherheizung mit Fußbodenheizung, Raumtemperaturregler; elektrischer Heizkörper im Bad; Brauchwasserkessel
Abschläge Verkehrswert
-15.000 €Abschlag für Unterhaltungsbesonderheiten
-15.000 €
Lage
Löwenzahnweg 9, 44797 Bochum, Stiepel