Zweifamilienhaus, Garage in Köln
Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer gebäudeintegrierten PKW - Garage im Kellergeschoss, enthaltend:
Kellergeschoss: Treppenhaus / Kellerflure, Vorratskeller / Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Hausanschlüsse, gebäudeintegrierte PKW - Garage.
Erdgeschoss: Treppenhaus / Hauseingang, Maisonettwohnung mit: Diele, Gäste - WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, interne Erschließung…
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 2
- Flur 6,4 m²
- Abstellraum 1,3 m²
- Zimmer 10,5 m²
- Zimmer 10,3 m²
- Duschbad 2,4 m²
- Bad 4,4 m²
- Zimmer 18,6 m²
- Loggia 1,7 m²
- Balkon 0,4 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 1884 - 1884207 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer optischen Prüfung ohne zerstörende Untersuchungen, weshalb keine Gewähr für die Freiheit von verdeckten Mängeln übernommen wird. Es wurden keine detaillierten Prüfungen zu Standsicherheit, Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie haustechnischen Anlagen durchgeführt. Holzbefall und Schwammgefahr konnten ohne Sachbeschädigung nicht geprüft werden, sichtbares Holz zeigte jedoch keine Auffälligkeiten.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung (Buderus Logano Plus GB 125, Brennwertkessel) als Fußbodenheizung, mit dezentraler Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Köln
Grundbuch
Grundbuch von Lövenich
Blatt
27137
Bestandsverzeichnis
Lövenich, Flur 19, Flurstück 1884
Nr. 22207 m²
Lage
Jungbluthgasse 32, 50858 Köln, Junkersdorf