


Zweifamilienhaus, Garage in Köln
Jungbluthgasse 32 in 50858 Köln (Junkersdorf)
Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einer gebäudeintegrierten PKW - Garage im Kellergeschoss, enthaltend:
Kellergeschoss: Treppenhaus / Kellerflure, Vorratskeller / Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Hobbyraum, Hausanschlüsse, gebäudeintegrierte PKW - Garage.
Erdgeschoss: Treppenhaus / Hauseingang, Maisonettwohnung mit: Diele, Gäste - WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, interne Erschließung (zum OG), Terrasse.
Obergeschoss: Treppenhaus / Flur, zur Maisonettwohnung mit: Flur, Bad, Duschbad, 3 Zimmern, Abstellraum, interne Erschließung (zum EG), Loggia, Balkon.
Dachgeschoss: Treppenhaus / Flur, Einliegerwohnung mit: Diele, Bad, 2 Zimmern, Küche, Abstellräume, Balkon, Loggia. Eine Innenbesichtigung der Einliegerwohnung war nicht möglich.
Das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1981/82.
Im Wesentlichen instandgehalten, geringe Modernisierungen im Rahmen der üblichen Instandhaltung.
Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt rd. 158 m²
Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 782, 197, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Aufteilung
Etage 2
- Flur 6,4 m²
- Abstellraum 1,3 m²
- Zimmer 10,5 m²
- Zimmer 10,3 m²
- Duschbad 2,4 m²
- Bad 4,4 m²
- Zimmer 18,6 m²
- Loggia 1,7 m²
- Balkon 0,4 m²
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 1884 - 1884207 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer optischen Prüfung ohne zerstörende Untersuchungen, weshalb keine Gewähr für die Freiheit von verdeckten Mängeln übernommen wird. Es wurden keine detaillierten Prüfungen zu Standsicherheit, Schall-, Brand- und Wärmeschutz sowie haustechnischen Anlagen durchgeführt. Holzbefall und Schwammgefahr konnten ohne Sachbeschädigung nicht geprüft werden, sichtbares Holz zeigte jedoch keine Auffälligkeiten.
Energieeffizienz
Energieträger
Ölzentralheizung (Buderus Logano Plus GB 125, Brennwertkessel) als Fußbodenheizung, mit dezentraler Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer
Grundbuch
Amtsgericht
Köln
Grundbuch
Grundbuch von Lövenich
Blatt
27137
Bestandsverzeichnis
Lövenich, Flur 19, Flurstück 1884
Nr. 22207 m²
Lage
Jungbluthgasse 32, 50858 Köln, Junkersdorf
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Köln
- Aktenzeichen
- 0092 K 0096/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.