Zweifamilienhaus, Garage, und Werkstattgebäude in Albungen
siehe Gutachten
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendreine Wohnnutzung im frei stehenden Ein-/ Zweifamilienwohnhaus, seit längerer Zeit leerstehend
Gewerbe
Garagen-/ Werkstatt-/ Lagernutzung in den Nebengebäuden
Flurstücke
- Albungen, Flur 6 - 52414 m²
- Albungen, Flur 6 - 53584 m²
Zustand
Der Gutachter weist darauf hin, dass die Angaben zum Bauzustand nur überschlägig geschätzt werden können, da nur eine zerstörungsfreie, augenscheinliche Untersuchung erfolgt und keine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchgeführt wird. Schäden und Mängel werden auf unterlassene Unterhaltungsaufwendungen, äußere Einwirkungen oder Baumängel zurückgeführt und deren Behebungskosten geschätzt. Für eine genaue Schadensbewertung wäre die Beauftragung eines Bauschadens-Sachverständigen notwendig.
Renovierungsbedarf
hochErheblicher Modernisierungsstau am Gebäude
Schäden
hochDas Gebäude ist laut Bauaufsicht einsturzgefährdet
Sonstige
hochEnergetischer Gebäudezustand sehr schlecht, entspricht nicht den Anforderungen der EnEV
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung nicht bekannt
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Albungen
Blatt
664
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerung auf Antrag des Erben
Lage
Burgstraße 6, 37269 Eschwege, Albungen