Zweifamilienhaus, Garage in Bendorf
Gemarkung Stromberg Blatt 1160
BV 2: Stromberg Flur 2 Flurstück 71/3 Gebäude- und Freifläche 54 m²
BV 3: Stromberg Flur 2 Flurstück 71/15 Gebäude- und Freifläche 242 m²
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietetWohneinheit 1 EG, links
Wohnung
vermietetWohneinheit 2 OG
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Abstellraum/Lager
- Zwischenflur
Etage 2
- Offener Flur/Treppenhaus
- Flur 2
- Duschbad
- Wohn-/Essbereich
- Kleines Büro
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 71 - 354 m²
- /nicht angegeben/, Flur 71 - 15242 m²
Zustand
ausreichendDas Bewertungsobjekt befindet sich in einem einfachen durchschnittlichen baulichen Pflege- und Unterhaltungszustand mit baujahrsbedingtem erhöhtem Unterhaltungsstau. Es sind aufsteigende Feuchtigkeit an der rückwärtigen Außenfassade sowie im Erdgeschoss des Anbaubereichs vorhanden, wodurch diese Räume nur als Abstell- oder Lagerräume genutzt werden können. Zudem sind die Sanitäranlagen unterdurchschnittlich, Bodenbeläge teilweise gerissen und Türzargen defekt.
Schäden
mittelTürzargen teilweise defekt
Renovierungsbedarf
mittelDämmen der Speicherdecke erforderlich
Feuchtigkeit
hochAufsteigende Feuchtigkeit an der rückwärtigen Außenfassade sowie im Erdgeschoss des Anbaubereichs
Schäden
mittelBodenbeläge aus Fliesen teilweise gerissen
Renovierungsbedarf
mittelSanitäranlagen befinden sich in einem unterdurchschnittlichen Zustand
Energieeffizienz
Energieträger
Gaszentralheizung über Metallheizkörper/Thermostatventil
Lage
Am Telegraphenberg 4, 56170 Bendorf, Stromberg