Zweifamilienhaus in Lotte

HausMehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein mit einem Zweifamilienhaus mit integrierter Garage, 2 Einzelgaragen sowie 2 Gartenhäusern bebautes Grundstück. Baujahr ca. 1951/1953, danach erfolgten Umbau- und Erweiterungsarbeiten (2. Wohneinheit, Schwimmbad, Dachgauben). Das wertrelevante Baujahr: 1997.

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Wohnfläche
377 m²
1.785 €/m²
Grundstück
1.250 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1953
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
53
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    256 m²

    Wohnung EG + anteilig DG, ohne Schwimmbad/Sauna im KG

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    121 m²

    Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia

Instandhaltung & Modernisierung

1977
Erweiterung Wohnhaus und Anbau einer Garage
1989
Umbau und Erweiterung des Wohnhauses
1997
Erweiterung und Umbau des Wohnhauses (2. Wohneinheit) sowie Anbau eines Kellerschwimmbades
2001
Einbau von Dachgauben

Flurstücke

  • Wersen, Flur 7 - 52
    1.250 m²

Zustand

gut

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit teilweisem Keller, modernisiert und erweitert, ohne erkennbare grobe Bauschäden oder Baumängel; übliche altersbedingte Gebrauchsspuren möglich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Beheizung im EG über Fußbodenheizung und Plattenheizkörper, sonst überwiegend Plattenheizkörper/DIN-Radiatoren

Grundbuch

Amtsgericht

Tecklenburg

Grundbuch

Wersen

Blatt

1660

Bestandsverzeichnis

  • Wersen, Flur 7, Flurstück 52

    Nr. 1
    1.250 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Insolvenzvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 2

    Verfügungsbeschränkung gem. § 21 Abs. 2 Nr. 2 InsO; Verfügungen nur mit Zustimmung des vorläufigen Insolvenzverwalters wirksam (AG Münster 74 IN 8/20). Eingetragen am 22.06.2020.

  • Insolvenzvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen des Eigentümers (AG Münster 74 IN 14/20). Eingetragen am 24.07.2020.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Anordnung der Zwangsversteigerung (AG Tecklenburg 006 K 012/23). Eingetragen am 02.11.2023.

Lage

Gänsehügel 3, 49504 Lotte

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Zusammenfassung

Verkehrswert
673.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Tecklenburg
Aktenzeichen
0006 K 0012/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.