Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus in Bonn
HausMehrfamilienhaus
Grundstück mit Wohnhaus und Garage, zweigeschossig mit augebautem Dachgeschoss in Split-Level Bauweise errichtet, Wohnfläche ca. 164 m², weitere Nutzfläche von ca. 121 m², in Teilen des Dachgeschosses, Souterraingeschos sowie Schutzraum im Untergeschoss, eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt,
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
164 m²
3.354 €/m²
Grundstück
315 m²
BRW: 703 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten
Wohnung
leerstehend164 m²Annahme im Gutachten: nicht vermietet, eine Wohneinheit
Garage
leerstehend
Flurstücke
- Lessenich, Flur 5 - 332315 m²
Zustand
befriedigendWohnhaus ca. 47 Jahre alt, dem Alter entsprechender Zustand mit üblichen Abnutzungserscheinungen; wesentliche Baumängel oder -schäden von außen nicht ersichtlich; Innenzustand unbekannt, Risikoabschlag berücksichtigt.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Bonn
Grundbuch
Lessenich
Blatt
851
Bestandsverzeichnis
Lessenich, Flur 5, Flurstück 332
Nr. 1315 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk vom 28.10.2024
Abschläge Verkehrswert
30.000 €Risikoabschlag wegen nicht erfolgter Innenbesichtigung
30.000 €
Lage
Gielsdorfer Str. 22, 53123 Bonn, Lessenich
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