Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 30.10.2025), das ohne Innenbesichtigung und anhand der Bauakte, dem Teilungsplan und Grundrisszeichnungen erstellt wurde: Vermutlich Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit Diele, Küche, zwei Bädern und Balkon (Wohnfläche ca. 89 m²) im Ober- und Dachgesschoss sowie ein Kellerraum in einem Zweifamilienwohnhaus, das ca. 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 146 m² erbaut wurde und aus zwei Wohn-/ Teileigentumseinheiten besteht. Zur Wohnung gehört eine massive Einzelgarage als Teileigentum; Gartenflächen sind als Sondernutzungsrecht zugewiesen.
Im Haus befindet sich eine weitere Wohnung, die…