Zweifamilienhaus in Lennestadt - Bild 1
Zweifamilienhaus in Lennestadt - Bild 2

Zweifamilienhaus in Lennestadt

HausMehrfamilienhaus
Laut Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, nicht unterkellertes Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und ausgebautem Dachgeschoss, ausgebautem Spitzboden sowie separater Doppelgarage, Baujahr 2014, Wohnfläche ca. 258qm (Wohneinheiten 107qm und 151qm)

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
258 m²
1.744 €/m²
Grundstück
720 m²
BRW: 55 €/m²
Baujahr
2014
vor 12 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
69
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    107.23 m²

    Wohneinheit Dorfstraße 32a

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    150.48 m²

    Wohneinheit Dorfstraße 32b

  • Garage

    selbst bewohnt
    35 m²

    separate Doppelgarage

Flurstücke

  • Elspe, Flur 17 - 920
    720 m²

Zustand

sehr gut

Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden in sehr gutem baulichen Zustand; funktionale Grundrisse, gute Ausstattung, gute Marktfähigkeit.

  • Schäden

    gering

    Kleine Putzschäden an der Garage

  • Risse

    gering

    Leichte Rissbildung an der Garage

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Wärmepumpe

Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Lennestadt

Grundbuch

Elspe

Blatt

4262

Bestandsverzeichnis

  • Elspe, Flur 17, Flurstück 920

    Nr. 2
    720 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungsrecht) für die Stadt Lennestadt, Bewilligung vom 19.04.1993, UR-Nr. 91/1993, Notar Felix Steinhoff, Lennestadt.

  • Persönliche Dienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Versorgungsleitungsrecht mit Nebenrechten) für RWE Deutschland AG, Bewilligung vom 29.09.2011, UR-Nr. 97/2011, Notar Klaus Söbke, Lennestadt.

Lage

Dorfstraße 32 a, 32 b, 57368 Lennestadt, Theten

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Zusammenfassung

Verkehrswert
450.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lennestadt
Aktenzeichen
0009 K 0008/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.