Zweifamilienhaus in Eilsleben
Der Grundbesitz unter b.) (Blatt 612) ist bebaut mit einem leerstehenden, freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr laut Bauzeichnung…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend217 m²Freistehendes Wohnhaus, für zwei Wohneinheiten ausgelegt, jedoch ohne Abgeschlossenheit.
Garage
leerstehendZwei Garagen im Nebengebäude auf Flurstück 314/60.
Gewerbe
leerstehend92 m²Drei Abstellräume / Lager im Nebengebäude auf Flurstück 314/60.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ovelgünne, Flur 4 - 314/60273 m²
- Ovelgünne, Flur 4 - 58560 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus leerstehend, Baujahr 1938, Sanierungen in den 1990er Jahren; Holzwurmbefall im Dachgeschoss und Feuchteschäden im Mauerwerk. Nebengebäude mit Rissbildungen im Erdgeschossmauerwerk und desolatem Fußbodenaufbau im Dachgeschoss, keine Sanitärinstallation und keine Heizung.
Schäden
mittelHolzwurmbefall im Dachgeschoss des Wohnhauses.
Feuchtigkeit
mittelFeuchteschäden im Mauerwerk des Wohnhauses.
Risse
mittelRissbildungen im Mauerwerk des Nebengebäudes im Erdgeschoss.
Schäden
hochDesolater Fußbodenaufbau im Dachgeschoss des Nebengebäudes, Dachgeschoss nicht begehbar.
Sonstige
mittelKein amtlich bestehendes Wegerecht über das gemeindeeigene Flurstück zum Wohnhaus.
Energieeffizienz
Energieträger
Warmwasserzentralheizung auf Erdölbasis, zusätzlich Kachelofen im Erdgeschoss.
Grundbuch
Amtsgericht
Oschersleben
Grundbuch
Ovelgünne
Bestandsverzeichnis
Ovelgünne, Flur 4, Flurstück 314/60
Nr. 1273 m²Ovelgünne, Flur 4, Flurstück 58
Nr. 1560 m²
Lage
Dorfstraße 16, 39365 EIlsleben, OT Ovelgünne/Siegersleben