Zweifamilienhaus in Eilsleben
Der Grundbesitz unter b.) (Blatt 612) ist bebaut mit einem leerstehenden, freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr laut Bauzeichnung…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend217 m²Wohnhaus ausgelegt für zwei Wohneinheiten ohne Abgeschlossenheit
Garage
leerstehend2 Garagen im Nebengebäude auf Flurstück 314/60
Gewerbe
leerstehend92 m²3 Abstellräume im Nebengebäude auf Flurstück 314/60, Nutzung als Wirtschafts- und Lagergebäude
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Ovelgünne, Flur 4 - 314/60273 m²
- Ovelgünne, Flur 4 - 58560 m²
Zustand
ausreichendWohnhaus und Nebengebäude aus Baujahr 1938, leerstehend, mit Feuchteschäden im Mauerwerk und Holzwurmbefall im Dachgeschoss; Nebengebäude mit Rissbildungen im Erdgeschossmauerwerk, Dachgeschoss des Nebengebäudes nicht nutzbar und sanierungsbedürftig.
Risse
mittelRissbildungen im Mauerwerk des Erdgeschosses des Nebengebäudes
Feuchtigkeit
mittelFeuchteschäden im Mauerwerk des Wohnhauses
Schäden
mittelHolzwurmbefall im Dachgeschoss des Wohnhauses
Renovierungsbedarf
hochDachgeschoss des Nebengebäudes mit desolatem Fußbodenaufbau, nicht begehbar, Werterhaltungsmaßnahmen erforderlich
Energieeffizienz
Energieträger
Warmwasserzentralheizung auf Erdölbasis, zusätzlich Kachelofen im Erdgeschoss
Grundbuch
Amtsgericht
Oschersleben
Grundbuch
Ovelgünne
Bestandsverzeichnis
Ovelgünne, Flur 4, Flurstück 314/60
Nr. 1273 m²Ovelgünne, Flur 4, Flurstück 58
Nr. 1560 m²
Lage
Dorfstraße 16, 39365 EIlsleben, OT Ovelgünne/Siegersleben