Zweifamilienhaus, Doppelgarage in Lage - Bild 1
Zweifamilienhaus, Doppelgarage in Lage - Bild 2

Zweifamilienhaus, Doppelgarage in Lage

HausMehrfamilienhaus

Laut Gutachten: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, 1 Whg. im EG, 1 Whg. im Ober- und Dachgeschoß, unterkellert.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
260.68 m²
1.285 €/m²
Grundstück
483 m²
BRW: 186 €/m²
Baujahr
1953
vor 73 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1983
Aufstockung und Anbau, Fenstererneuerung, Austausch des Zählerschranks, Verbesserung des Grundrisses
1997
Dachgeschossausbau mit Fassadendämmung und neuem Farbanstrich, Dämmung der Dachflächen, Austausch des Wohnzimmerfensters, Anbau von Balkonen in jedem Geschoss

Flurstücke

  • Lage, Flur 2 - 812
    n/a m²

Zustand

ausreichend

Das Wohngebäude weist mehrere Mängel auf, darunter fehlende Fußbodenleisten und Schalterabdeckungen sowie teilweise verbrauchte Oberflächenbeläge. Im Keller sind Putzschäden aufgrund von Feuchtigkeit vorhanden, zudem Korrosionsschäden an der Doppelgarage und Putzschäden an der Kelleraußentreppe. Fugenbewuchs an befestigten Außenflächen wurde ebenfalls festgestellt. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da nur offensichtliche Schäden berücksichtigt wurden.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    fehlende Fußbodenleisten

  • Renovierungsbedarf

    gering

    fehlende Schalterabdeckungen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    z.T. verbrauchte Oberflächenbeläge

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Putzschäden im Keller aufgrund Feuchtigkeitseinwirkung

  • Schäden

    mittel

    Korrosionsschäden an Trapezblech, Doppelgarage

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden an Kelleraußentreppe

  • Schäden

    gering

    Fugenbewuchs an befestigten Flächen im Außenbereich

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung für das EG und DG, Gas-Etagenheizung im OG mit Zwischenzähler, Heizverteilung über Konvektoren

Grundbuch

Amtsgericht

Detmold

Grundbuch

Grundbuchbezirk Lage

Blatt

6939

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück

    Nr. 3

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    BeschränkungenNr. 1

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnrecht) für daselbst, als Gesamtberechtigte gemäß § 428 BB. Eingetragen am 19. Februar 1980. Die Berechtigten sind mittlerweile verstorben.

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Die Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet. Eingetragen am 07.01.2025.

Lage

Schützenpfad 15, 32791 Lage

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
335.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Detmold
Aktenzeichen
0021 K 0042/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.